「ザファースト瑞穂公園」
建築条件付宅地
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩８分（約640ｍ）
豊岡小学校・萩山中学校区
※掲載の写真は当社施工事例です。
＜建築条件外しをご希望の方はご相談ください。＞
参考プラン
①
３LDK
85.30㎡（25.80坪）
＋ 勾配天井
＋ 収納
土地
39,800,000円
建物
24,545,400円（税込）
付帯工事費用*
2,937,000円（税込）
総額
67,282,400円（税込）
２階リビング×勾配天井、
家族が集まる場所に最適な空間
◼︎ 玄関に収納スペースがあるため、汚れやすいキャンプ用品、スポーツ用品、ベビーカーやゴルフバッグを片付けられたり、
ご家族人数分のアウターの収納スペースとしてもご計画いただけます。
◼︎ 勾配天井にすることで、天窓や高窓を設置しやすくなり、室内に自然光を取り入れることができます。
これにより、昼間でも明るい空間を実現いたします
買替え・資金計画などお気軽にご相談ください。
参考プラン
②
４LDK
97.05㎡（29.36坪）
＋ スタディコーナー
＋ テラス
土地
39,800,000円
建物
26,269,100円（税込）
付帯工事費用*
2,937,000円（税込）
総額
69,006,100円（税込）
コンパクトでありながら効率的な生活動線と
使い勝手の良い間取りの４LDK
◼︎１階リビングは南側に大きく窓を採り、テラスを配することで明るさを確保します。
◼︎全室収納付きの２階居室は最大４部屋になり、ライフスタイルと用途に合わせてお使いいただけます
参考プラン
③
４LDK
104.83㎡（31.71坪）
＋ ロフト
＋ サービスバルコニー
土地
39,800,000円
建物
29,618,600円（税込）
付帯工事費用*
2,937,000円（税込）
総額
72,355,600円（税込）
リビングダイニングを広く勾配天井とすることで帖数以上の広がりを感じます。
◼︎勾配天井や奥行き約２ｍのバルコニーと繋がることで、ＬＤＫはより広く開放感があります。
◼︎ゴミの一時置きなどに北側サービスバルコニーは重宝します。
Life Location
文教と利便そしてスポーツ施設にも恵まれた緑豊かな街に暮らす
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅
徒歩8分（約640ｍ）
名古屋市立豊岡小学校
徒歩4分（約280ｍ）
名古屋市立萩山中学校
徒歩15分（約1,150ｍ）
ヤマナカ 瑞穂店
徒歩4分（約280ｍ）
萩山幼稚園
徒歩1分（約70ｍ）
パロマ瑞穂スポーツパーク
徒歩3分（約200ｍ）
Life Information
田辺公園
徒歩
5分
(約
400m )
ファミリーマート瑞穂内方町店
徒歩
8分
(約
600m )
マックスバリュ瑞穂通店
徒歩
10分
(約
760m )
スギ薬局汐路店
徒歩
4分
(約
310m )
西村内科クリニック
徒歩
7分
(約
530m )
みずほ通クリニック
徒歩
9分
(約
650m )
ウィークエンド
徒歩
2分
(約
120m )
パディントンベーカリー
徒歩
10分
(約
750m )
※各施設への距離所要時間は地図上での概算です。なお、徒歩時間は分速80m、車は時速40kmで算出し、信号の待ち時間などは含まれておりません。
MAP
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所有地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
カーナビをお使いの方は『 名古屋市瑞穂区萩山町2-49』とご入力ください。
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市瑞穂区萩山町二丁目42-3、42-4 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩８分 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩14分 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画 | 2区画 |
| 分譲価格 | C区画：3,980万円 D区画：4,080万円 |
| 土地面積 |
C区画：105.14㎡（31.80坪） D区画：105.07㎡（31.78坪） |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 | 第 1 種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 182% |
| 道路 | 南側：幅員約4.55ｍ、東側：幅員約9.0ｍ |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、上下水道 |
| その他 | 準防火地域／15ｍ高度地区／農地法／文化財保護法／都市緑地法／景観法／都市再生特別措置法 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料はかかりません） |
| 更新日 | 2024/12/24 |
※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。
※建築条件付宅地について／当分譲宅地は、土地売買契約後3カ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭（本契約書に貼付した収入印紙は除く）を無利息にて買主に返還いたします。
