「ザファースト本山Ⅲ」
建築条件付宅地
地下鉄東山線・名城線「本山」駅 徒歩15分（約1,200ｍ）
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩16分（約1,250ｍ）
東山小学校・東星中学校
※掲載の写真は当社施工事例です。
参考プラン
①
４LDK
99.38㎡（30.06坪）
＋手洗いコーナー
＋パントリー
土地
46,800,000円
建物
28,719,900円（税込）
付帯工事費用*
3,157,000円（税込）
総額
78,676,900円（税込）
＊参考プラン附帯工事／設計料、地盤調査、補強費等
＊外構費用は含まれておりません。
家族の時間も、自分の時間も。
ちょうどいい距離で暮らせる家。
◼︎ 休日は20帖のLDKに家族が自然と集まり、
夜はそれぞれの部屋で好きなことを。
一緒に過ごす時間とプライベート、どちらも大切にできる４LDKです。
◼︎ 子どもが小さいうちは広く使い、成長したらそれぞれの個室へ。
家族の変化に合わせて使い方を変えながら、長く暮らしやすい住まいです。
参考プラン
②
5LDKS
127.53㎡
＋手洗いコーナー
＋押入
土地
46,800,000円
建物
35,368,300円（税込）
付帯工事費用*
3,157,000円（税込）
総額
85,325,300円（税込）
＊参考プラン附帯工事／設計料、地盤調査、補強費等
＊外構費用は含まれておりません。
家族が増えても、暮らしが変わっても。
ずっと”余裕”が続く家。
◼︎20帖LDKと隣接する和室は、普段は家族のくつろぎの場に。
お昼寝や遊び場、来客時には客間として
その日の過ごし方に合わせて暮らし方が広がります。
◼︎子ども部屋、夫婦の寝室、仕事や趣味スペースまで
それぞれの「自分の場所」をつくれるゆとり。
家族が同じで思い思いの時間を心地よく楽しめる住まいです。
買替え・資金計画などお気軽にご相談ください。
Life Location
豊かな自然と文教に抱かれ、優れた利便性が交差する街
地下鉄東山・名城線「本山」駅
徒歩15分（約1,200ｍ）
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅
徒歩16分（1,250ｍ）
名古屋市立東山小学校
徒歩14分（1,100ｍ）
名古屋市立東星中学校
徒歩23分（1,800ｍ）
マックスバリュ自由ヶ丘店
徒歩16分（1,250ｍ）
ファミリーマート千種猫洞通店
徒歩3分（約220ｍ）
Life Information
わかば幼稚園
徒歩
3分
(約
190m )
ののかぜ保育園
徒歩
5分
(約
400m )
マックスバリュ本山店
徒歩
17分
(約
1m )
ココカラファイン猫洞店
徒歩
8分
(約
600m )
パティスリーグラム
徒歩
2分
(約
140m )
えびすや
徒歩
6分
(約
450m )
沙羅餐もとやま店
徒歩
7分
(約
550m )
メタセコイア広場（平和公園）
徒歩
400分
(約
5m )
小林医院
徒歩
9分
(約
700m )
東山動植物園
徒歩
18分
(約
1m )
※各施設への距離所要時間は地図上での概算です。なお、徒歩時間は分速80m、車は時速40kmで算出し、信号の待ち時間などは含まれておりません。
MAP
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所有地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
カーナビをお使いの方は『 名古屋市千種区池上町二丁目6-22』とご入力ください。
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市千種区池上町二丁目6-22 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東山線・名城線「本山」駅 徒歩15分（約1,200ｍ） 地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩16分（約1,250ｍ） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 販売区画 | 1区画 |
| 分譲価格 | 4,680万円 |
| 土地面積 | 232.62㎡（70.36坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 古家あり（更地渡し） |
| 用途地域 | 第 1 種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 100% |
| 道路 | 南側：幅員約7.27ｍ |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、上下水道 、上下水道、都市ガス、電気 |
| その他 | 10ｍ高度地区、22条区域、都市緑地法、景観法、盛土規制法、外壁後退1.5ｍ、第１種風致地区、都市再生特別措置法（都市機能誘導区域外、居住誘導区域内） |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料はかかりません） |
| 更新日 | 2026/10/02 |
※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。
※建築条件付宅地について／当分譲宅地は、土地売買契約後3カ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙解除となり、売主は受領した申込金その他お預かりしている金銭（本契約書に貼付した収入印紙は除く）を無利息にて買主に返還いたします。
