「ザファースト汐路♡」
新築分譲戸建
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩12分（約960ｍ）
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩13分（約1,040ｍ）
汐路小学校・汐路中学校区
※掲載の写真は当物件を撮影したものです。
区画図
間取
【２号棟】
５LDK
107.24㎡（32.44坪）
＋タタミコーナー
＋スカイルーフバルコニー
⚫︎1階床面積：43.89㎡
⚫︎2階床面積：46.78㎡
⚫︎3階床面積：16.57㎡
⚫︎延床面積：107.24㎡（32.44坪）
空とつながるスカイルーフバルコニーと
心地よい畳コーナーによって
理想のくつろぎ空間へ。
◼︎タタミコーナーは、使い方いろいろ！
お子さまの遊び場やお昼寝スペース、家事の合間のくつろぎ空間に。
来客時には寝室としても活躍！フレキシブルに使えるタタミコーナーが、暮らしにゆとりをプラスします。
◼︎開放感あふれるルーフバルコニーは、ガーデニングや家庭菜園、夜は天体観測でロマンチックな時間を。
家族や友人と特別なひとときを過ごせる、贅沢なアウトドアスペースです。
間取
【3号棟】
4LDK
108.46㎡（32.80坪）
＋シューズインクローゼット
＋スカイルーフバルコニー
⚫︎1階床面積：43.89㎡
⚫︎2階床面積：49.05㎡
⚫︎3階床面積：16.15㎡
⚫︎延床面積：108.46㎡（32.81坪）
“開放感”が、家の中心にある。
高天井リビング×南北の抜けで、毎日が心地いい。
◼︎1階リビングは高天井仕様で、住まいの中心に広がりと開放感を演出。
南北に抜けた設計で、日中は自然光がたっぷり差し込み、風通しも良好。
◼︎日常に嬉しい“収納の多さ”も魅力の一つ。
生活動線に沿った豊富な収納で、すっきり片付いた暮らしが叶います。
◼︎空を身近に感じられるスカイルーフバルコニーでは、休日のブランチや夜のリラックスタイムも特別な時間に。
Life Location
文教地区と名高い汐路小・汐路中学区、利便と閑静な街に暮らす。
地下鉄桜通線「桜山」駅
徒歩12分（約960ｍ）
徒歩12分（約960ｍ）
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅
徒歩13分（約1,040ｍ）
徒歩13分（約1,040ｍ）
市立汐路小学校
徒歩2分（約150ｍ）
徒歩2分（約150ｍ）
市立汐路中学校
徒歩3分（約220ｍ）
徒歩3分（約220ｍ）
こすもす保育園
徒歩5分（約350ｍ）
徒歩5分（約350ｍ）
享栄幼稚園
徒歩7分（約550ｍ）
徒歩7分（約550ｍ）
成城石井石川橋店
徒歩9分（約700ｍ）
徒歩9分（約700ｍ）
旬楽膳石川橋店
徒歩7分（約500ｍ）
徒歩7分（約500ｍ）
菊園公園
徒歩6分（約450ｍ）
徒歩6分（約450ｍ）
Life Information
フードパビリオンサポーレ瑞穂店
徒歩
7分
(約
500m )
ヤマナカ瑞穂店
徒歩
14分
(約
1,100m )
ドラッグスギヤマ石川橋
徒歩
7分
(約
550m )
ファミリーマート瑞穂汐路町店
徒歩
7分
(約
550m )
三菱UFJ銀行石川橋支店
徒歩
7分
(約
500m )
橋本クリニック
徒歩
5分
(約
350m )
石川橋クリニック
徒歩
5分
(約
400m )
シャルム・ベーカリーポンシェ
徒歩
8分
(約
600m )
※各施設への距離所要時間は地図上での概算です。なお、徒歩時間は分速80m、車は時速40kmで算出し、信号の待ち時間などは含まれておりません。
MAP
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所有地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
カーナビをお使いの方は『 名古屋市瑞穂区石川町三丁目8-2』とご入力ください。
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市瑞穂区石川町三丁目8-10ほか |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩12分 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩13分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 分譲価格 | 未定 |
| 敷地面積 |
2号棟：91.26㎡（27.66坪） 3号棟：90.89㎡（27.49坪） |
| 延床面積 |
2号棟：107.24㎡（32.44坪） 3号棟：108.46㎡（32.81坪） |
地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第 1 種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 北側：幅員約7.27ｍ |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、上下水道 |
| その他 | 準防火地域／20ｍ高度地区／都市緑地法／景観法／都市再生特別措置法 |
| 建築確認番号 |
2号棟：第R06確認建築愛建住セ25199号 3号棟：第R06確認建築愛建住セ25485号 |
| 完成時期 |
2号棟：2025年8月予定 3号棟：2025年8月予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料はかかりません） |
| 更新日 |
※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。
建築条件付宅地（1号地）も販売中です。
