「ザファースト瑞穂公園」
新築分譲戸建
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩8分（約640ｍ）
豊岡小学校・萩山中学校区
※掲載の写真は当物件を撮影したものです。
区画図
間取
【A棟】
４LDK
101.14㎡（30.59坪）
＋大型ロフト
＋大型パントリー
⚫︎1階床面積：52.00㎡
⚫︎2階床面積：49.14㎡
⚫︎延床面積：101.14㎡（30.59坪）
⚫︎R階床面積：14.15㎡
梁見せ天井が創る、開放感あふれる上質空間。
広々20.5帖のLDKで、ゆとりとお洒落を楽しむ住まい。
◼︎大容量のパントリーには可動式の棚を設置。ストック品や非常用備蓄もスッキリ整理でき、暮らしの安心感がアップします。
◼︎南側洋室と繋がる大型ロフト。季節家電やキャリーケースなどの収納はもちろん、座椅子やこたつを置けば、趣味を楽しむ空間としてもご活用いただけます。
間取
【B棟】
４LDK
100.74㎡（30.47坪）
＋床暖房
＋大型ロフト
⚫︎1階床面積：52.00㎡
⚫︎２階床面積：49.14㎡
⚫︎延床面積：100.74㎡（30.47坪）
⚫︎R階床面積：12.29㎡
南向きの大開口×20帖超のLDK。 陽だまりに包まれた家族の 笑顔広がる心地よい空間。
◼︎各居室の収納はもちろん、階段下収納や廊下収納、ロフトと用途別にお荷物がすっきりまとまります。
◼︎ご家族構成やライフスタイルによって洋室の壁を間仕切ることができます。
買替え・資金計画などお気軽にご相談ください。
Life Location
文教と利便そしてスポーツ施設にも恵まれた緑豊かな街に暮らす。
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅
徒歩8分（約640ｍ）
徒歩8分（約640ｍ）
名古屋市立豊岡小学校
徒歩4分（約280ｍ）
徒歩4分（約280ｍ）
名古屋市立萩山中学校
徒歩15分（約1,150ｍ）
徒歩15分（約1,150ｍ）
ヤマナカ 瑞穂店
徒歩4分（約280ｍ）
徒歩4分（約280ｍ）
萩山幼稚園
徒歩1分（約70ｍ）
徒歩1分（約70ｍ）
パロマ瑞穂スポーツパーク
徒歩3分（約200ｍ）
徒歩3分（約200ｍ）
Life Information
田辺公園
徒歩
5分
(約
400m )
ファミリーマート瑞穂内方町店
徒歩
8分
(約
600m )
マックスバリュ瑞穂通店
徒歩
10分
(約
760m )
スギ薬局汐路店
徒歩
4分
(約
310m )
西村内科クリニック
徒歩
7分
(約
530m )
みずほ通クリニック
徒歩
9分
(約
650m )
ウィークエンド
徒歩
2分
(約
120m )
パディントンベーカリー
徒歩
10分
(約
750m )
※各施設への距離所要時間は地図上での概算です。なお、徒歩時間は分速80m、車は時速40kmで算出し、信号の待ち時間などは含まれておりません。
MAP
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所有地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市瑞穂区萩山町二丁目42-1、42-2 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場東」 徒歩14分 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 分譲価格 | A棟：7,680万円（税込） B棟：7,580万円（税込） |
| 敷地面積 |
A棟：110.42㎡（33.40坪） B棟：105.25㎡（31.83坪） |
| 延床面積 |
A棟：101.14㎡（30.59坪） B棟：100.74㎡（30.47坪） |
地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第 1 種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 182% |
| 道路 | 南側：幅員約4.55ｍ |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、上下水道 |
| その他 | 準防火地域／15ｍ高度地区／農地法／文化財保護法／都市緑地法／景観法／都市再生特別措置法 |
| 建築確認番号 |
A棟：第R06確認建築愛建住セ23878号 B棟：第R06確認建築愛建住セ23871号 |
| 完成時期 |
A棟：2025年5月予定 B棟：2025年4月予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料はかかりません） |
| 更新日 | 2025/04/21 |
※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。
